Prix de l’immobilier à Clermont-l'Hérault
34800 · Hérault · 791 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (51 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 37 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 12.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 606 €/m²
- Prix de vente médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 1 750 – 3 437 €/m²
- Ventes analysées
- 402 sur 791
Appartements
1 909 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 1 302 – 2 869 €/m²
- Ventes analysées
- 389 sur 791
Évolution du prix au m² à Clermont-l'Hérault
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 203 ventes · 2022 : 187 ventes · 2023 : 150 ventes · 2024 : 107 ventes · 2025 : 144 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 61 000 € | 79 |
| 2 pièces | 95 000 € | 173 |
| 3 pièces | 140 000 € | 198 |
| 4 pièces | 244 000 € | 195 |
| 5 pièces et plus | 295 000 € | 145 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Clermont-l'Hérault
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue francoise giroud | 1 976 €/m² | 60 |
| rue haute du pioch | 1 806 €/m² | 28 |
| voie ampere | 2 377 €/m² | 27 |
| rue fregere | 1 425 €/m² | 25 |
| rue ancien marche a l'huile | 1 664 €/m² | 19 |
| rue doyen rene gosse | 1 738 €/m² | 19 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Clermont-l'Hérault, le prix médian constaté est de 2 283 €/m² sur 791 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.