Prix de l’immobilier à Pézenas
34120 · Hérault · 767 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (52 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 640 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 1 718 – 3 669 €/m²
- Ventes analysées
- 399 sur 767
Appartements
2 073 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 429 – 3 743 €/m²
- Ventes analysées
- 368 sur 767
Évolution du prix au m² à Pézenas
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 165 ventes · 2022 : 181 ventes · 2023 : 152 ventes · 2024 : 120 ventes · 2025 : 149 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 60 |
| 2 pièces | 105 000 € | 157 |
| 3 pièces | 157 000 € | 228 |
| 4 pièces | 230 000 € | 160 |
| 5 pièces et plus | 325 000 € | 155 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Pézenas
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue anatole france | 2 074 €/m² | 25 |
| rue capitaine david | 2 361 €/m² | 19 |
| rue denfert rochereau | 2 900 €/m² | 19 |
| rue joseph cambon | 1 920 €/m² | 18 |
| rue de la foire | 1 355 €/m² | 16 |
| rue conti | 1 975 €/m² | 16 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Pézenas, le prix médian constaté est de 2 352 €/m² sur 767 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.