Prix de l’immobilier à Muret
31600 · Haute-Garonne · 1 840 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (47 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 25 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 664 €/m²
- Prix de vente médian
- 252 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 2 049 – 3 250 €/m²
- Ventes analysées
- 865 sur 1 840
Appartements
2 129 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 1 670 – 2 604 €/m²
- Ventes analysées
- 975 sur 1 840
Évolution du prix au m² à Muret
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 461 ventes · 2022 : 420 ventes · 2023 : 341 ventes · 2024 : 281 ventes · 2025 : 337 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 70 000 € | 90 |
| 2 pièces | 95 000 € | 371 |
| 3 pièces | 137 000 € | 509 |
| 4 pièces | 226 000 € | 531 |
| 5 pièces et plus | 304 000 € | 339 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Muret
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av jacques douzans | 2 119 €/m² | 140 |
| bd de peyramond | 2 234 €/m² | 140 |
| rue des anciens silos | 1 957 €/m² | 95 |
| rue pierre de capele | 1 091 €/m² | 43 |
| av d ox | 2 031 €/m² | 39 |
| av du pic du ger | 2 609 €/m² | 39 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Muret, le prix médian constaté est de 2 346 €/m² sur 1 840 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.