Prix de l’immobilier à Blagnac
31700 · Haute-Garonne · 1 913 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (32 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 24 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 704 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 985 – 4 667 €/m²
- Ventes analysées
- 604 sur 1 913
Appartements
2 983 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 2 464 – 3 537 €/m²
- Ventes analysées
- 1 309 sur 1 913
Évolution du prix au m² à Blagnac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 433 ventes · 2022 : 457 ventes · 2023 : 370 ventes · 2024 : 316 ventes · 2025 : 337 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 103 000 € | 111 |
| 2 pièces | 136 000 € | 437 |
| 3 pièces | 190 000 € | 548 |
| 4 pièces | 280 000 € | 503 |
| 5 pièces et plus | 384 000 € | 314 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Blagnac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de grenade | 3 476 €/m² | 93 |
| av du general de gaulle | 3 165 €/m² | 74 |
| rue montaigne | 3 074 €/m² | 55 |
| rue jean pierre petit | 3 125 €/m² | 54 |
| rue max fischl | 2 951 €/m² | 45 |
| bd de l'europe | 2 800 €/m² | 40 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Blagnac, le prix médian constaté est de 3 169 €/m² sur 1 913 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.