Prix de l’immobilier à Le Plessis-Bouchard
95130 · Val-d'Oise · 629 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (46 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 226 €/m²
- Prix de vente médian
- 377 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 3 421 – 5 454 €/m²
- Ventes analysées
- 289 sur 629
Appartements
3 117 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 2 673 – 3 820 €/m²
- Ventes analysées
- 340 sur 629
Évolution du prix au m² à Le Plessis-Bouchard
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 175 ventes · 2022 : 131 ventes · 2023 : 117 ventes · 2024 : 100 ventes · 2025 : 106 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 26 |
| 2 pièces | 185 000 € | 56 |
| 3 pièces | 201 000 € | 211 |
| 4 pièces | 254 000 € | 194 |
| 5 pièces et plus | 422 000 € | 142 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Plessis-Bouchard
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res des hauts st nicolas | 3 102 €/m² | 74 |
| rue pasteur | 3 328 €/m² | 57 |
| rue charles de gaulle | 3 572 €/m² | 56 |
| rue victor hugo | 3 319 €/m² | 34 |
| chs jules cesar | 2 804 €/m² | 28 |
| mail de la fontaine martin | 4 034 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Plessis-Bouchard, le prix médian constaté est de 3 500 €/m² sur 629 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.