Prix de l’immobilier à Ézanville
95460 · Val-d'Oise · 633 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (46 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 29 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 749 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 3 140 – 4 702 €/m²
- Ventes analysées
- 290 sur 633
Appartements
2 897 €/m²
- Prix de vente médian
- 184 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 2 424 – 3 889 €/m²
- Ventes analysées
- 343 sur 633
Évolution du prix au m² à Ézanville
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 164 ventes · 2022 : 149 ventes · 2023 : 107 ventes · 2024 : 91 ventes · 2025 : 122 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 22 |
| 2 pièces | 170 000 € | 79 |
| 3 pièces | 208 000 € | 170 |
| 4 pièces | 268 000 € | 225 |
| 5 pièces et plus | 365 000 € | 137 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Ézanville
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des silos a grains | 3 788 €/m² | 37 |
| rue de la ferme | 3 000 €/m² | 36 |
| all du pdt kennedy | 2 576 €/m² | 33 |
| rte de domont | 2 629 €/m² | 27 |
| rue alsace lorraine | 2 573 €/m² | 22 |
| rue de paris | 2 777 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Ézanville, le prix médian constaté est de 3 386 €/m² sur 633 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.