Prix de l’immobilier à Beauchamp
95250 · Val-d'Oise · 617 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (69 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 7.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 374 €/m²
- Prix de vente médian
- 389 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 3 375 – 5 664 €/m²
- Ventes analysées
- 427 sur 617
Appartements
3 432 €/m²
- Prix de vente médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 2 840 – 4 433 €/m²
- Ventes analysées
- 190 sur 617
Évolution du prix au m² à Beauchamp
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 151 ventes · 2022 : 143 ventes · 2023 : 108 ventes · 2024 : 84 ventes · 2025 : 131 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 137 000 € | 32 |
| 2 pièces | 188 000 € | 66 |
| 3 pièces | 274 000 € | 147 |
| 4 pièces | 338 000 € | 208 |
| 5 pièces et plus | 475 000 € | 164 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Beauchamp
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| chs jules cesar | 3 904 €/m² | 66 |
| av de la gare | 3 352 €/m² | 36 |
| all helene boucher | 3 125 €/m² | 25 |
| av gal leclerc | 4 030 €/m² | 20 |
| av anatole france | 4 388 €/m² | 20 |
| av du gal de gaulle | 4 923 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Beauchamp, le prix médian constaté est de 4 044 €/m² sur 617 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.