Prix de l’immobilier à Magny-le-Hongre
77700 · Seine-et-Marne · 592 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (45 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 7.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 648 €/m²
- Prix de vente médian
- 543 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Fourchette courante
- 4 076 – 5 065 €/m²
- Ventes analysées
- 266 sur 592
Appartements
4 625 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 4 043 – 5 682 €/m²
- Ventes analysées
- 326 sur 592
Évolution du prix au m² à Magny-le-Hongre
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 139 ventes · 2022 : 160 ventes · 2023 : 101 ventes · 2024 : 75 ventes · 2025 : 117 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 137 000 € | 68 |
| 2 pièces | 200 000 € | 121 |
| 3 pièces | 265 000 € | 105 |
| 4 pièces | 372 000 € | 96 |
| 5 pièces et plus | 623 000 € | 202 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Magny-le-Hongre
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de l epinette | 4 508 €/m² | 71 |
| rue des labours | 4 615 €/m² | 42 |
| rue du moulin a vent | 4 664 €/m² | 41 |
| rue de la boiserie | 6 682 €/m² | 40 |
| rue du manoir | 4 667 €/m² | 22 |
| rue boucle des hesperides | 4 542 €/m² | 21 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Magny-le-Hongre, le prix médian constaté est de 4 635 €/m² sur 592 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 18/09/2026.