Prix de l’immobilier à Vaux-le-Pénil
77000 · Seine-et-Marne · 684 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (60 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 957 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 2 432 – 3 847 €/m²
- Ventes analysées
- 408 sur 684
Appartements
2 515 €/m²
- Prix de vente médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Fourchette courante
- 1 935 – 3 177 €/m²
- Ventes analysées
- 276 sur 684
Évolution du prix au m² à Vaux-le-Pénil
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 175 ventes · 2022 : 140 ventes · 2023 : 119 ventes · 2024 : 113 ventes · 2025 : 137 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 88 000 € | 30 |
| 2 pièces | 128 000 € | 72 |
| 3 pièces | 187 000 € | 158 |
| 4 pièces | 258 000 € | 184 |
| 5 pièces et plus | 315 000 € | 238 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vaux-le-Pénil
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all des hetres | 2 118 €/m² | 43 |
| av des chataigniers | 2 354 €/m² | 42 |
| all des ecureuils | 2 369 €/m² | 30 |
| res la fontaine saint marc | 2 388 €/m² | 27 |
| av des frenes | 2 284 €/m² | 19 |
| rue henri dunant | 2 803 €/m² | 17 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vaux-le-Pénil, le prix médian constaté est de 2 825 €/m² sur 684 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.