Prix de l’immobilier à Vert-Saint-Denis
77240 · Seine-et-Marne · 462 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 85 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 12 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 122 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 2 634 – 3 636 €/m²
- Ventes analysées
- 392 sur 462
Appartements
3 545 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 2 786 – 4 125 €/m²
- Ventes analysées
- 70 sur 462
Évolution du prix au m² à Vert-Saint-Denis
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 106 ventes · 2022 : 103 ventes · 2023 : 99 ventes · 2024 : 79 ventes · 2025 : 75 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 129 000 € | 6 |
| 2 pièces | 165 000 € | 39 |
| 3 pièces | 214 000 € | 62 |
| 4 pièces | 270 000 € | 126 |
| 5 pièces et plus | 299 000 € | 229 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vert-Saint-Denis
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la butte du luet | 3 020 €/m² | 28 |
| rue de la folle avoine | 3 918 €/m² | 19 |
| rue de l'orge | 3 539 €/m² | 17 |
| rue des haies fleuries | 3 224 €/m² | 17 |
| rue de la ferme | 3 483 €/m² | 14 |
| rue du grillon | 3 123 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vert-Saint-Denis, le prix médian constaté est de 3 156 €/m² sur 462 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.