Prix de l’immobilier à Esbly
77450 · Seine-et-Marne · 471 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (63 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 382 €/m²
- Prix de vente médian
- 289 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 2 629 – 4 370 €/m²
- Ventes analysées
- 299 sur 471
Appartements
3 694 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Fourchette courante
- 2 955 – 4 634 €/m²
- Ventes analysées
- 172 sur 471
Évolution du prix au m² à Esbly
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 120 ventes · 2022 : 112 ventes · 2023 : 92 ventes · 2024 : 52 ventes · 2025 : 95 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 123 000 € | 39 |
| 2 pièces | 153 000 € | 119 |
| 3 pièces | 220 000 € | 96 |
| 4 pièces | 285 000 € | 79 |
| 5 pièces et plus | 357 000 € | 138 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Esbly
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue victor hugo | 3 475 €/m² | 45 |
| rue du gen leclerc | 3 481 €/m² | 34 |
| rue jules lopard | 3 418 €/m² | 24 |
| av de la republique | 3 583 €/m² | 24 |
| av foch | 3 709 €/m² | 14 |
| av joffre | 3 405 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Esbly, le prix médian constaté est de 3 520 €/m² sur 471 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.