Prix de l’immobilier à Noisiel
77186 · Seine-et-Marne · 545 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (31 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 17 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 622 €/m²
- Prix de vente médian
- 331 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 3 104 – 4 476 €/m²
- Ventes analysées
- 167 sur 545
Appartements
3 103 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Fourchette courante
- 2 487 – 4 000 €/m²
- Ventes analysées
- 378 sur 545
Évolution du prix au m² à Noisiel
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 149 ventes · 2022 : 128 ventes · 2023 : 93 ventes · 2024 : 79 ventes · 2025 : 96 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 133 000 € | 20 |
| 2 pièces | 176 000 € | 73 |
| 3 pièces | 220 000 € | 149 |
| 4 pièces | 260 000 € | 170 |
| 5 pièces et plus | 324 000 € | 132 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Noisiel
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| crs du buisson | 3 552 €/m² | 75 |
| crs des roches | 2 619 €/m² | 54 |
| sq du renard | 3 296 €/m² | 19 |
| sq des perdreaux | 2 818 €/m² | 19 |
| all de la ferme | 4 196 €/m² | 18 |
| rue henri menier | 3 645 €/m² | 17 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Noisiel, le prix médian constaté est de 3 304 €/m² sur 545 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.