Prix de l’immobilier à L'Île-d'Yeu
85350 · Vendée · 503 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 96 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 960 €/m²
- Prix de vente médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Fourchette courante
- 4 127 – 8 960 €/m²
- Ventes analysées
- 485 sur 503
Appartements
5 349 €/m²
- Prix de vente médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 3 571 – 6 634 €/m²
- Ventes analysées
- 18 sur 503
Évolution du prix au m² à L'Île-d'Yeu
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 110 ventes · 2022 : 109 ventes · 2023 : 89 ventes · 2024 : 92 ventes · 2025 : 103 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 315 000 € | 33 |
| 2 pièces | 291 000 € | 95 |
| 3 pièces | 420 000 € | 138 |
| 4 pièces | 560 000 € | 131 |
| 5 pièces et plus | 809 000 € | 106 |
Les rues où il s’est le plus vendu à L'Île-d'Yeu
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du general de gaulle | 4 844 €/m² | 12 |
| rue de la meule | 10 108 €/m² | 9 |
| rue du jarrit | 6 555 €/m² | 8 |
| rue pierre henry | 5 913 €/m² | 8 |
| rue du moulin maingourd | 5 708 €/m² | 8 |
| rue du pinier | 5 485 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À L'Île-d'Yeu, le prix médian constaté est de 5 925 €/m² sur 503 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.