Prix de l’immobilier à Les Orres
05200 · Hautes-Alpes · 571 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 96 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 31 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 29.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 018 €/m²
- Prix de vente médian
- 477 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Fourchette courante
- 2 900 – 4 861 €/m²
- Ventes analysées
- 24 sur 571
Appartements
3 058 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Fourchette courante
- 2 432 – 3 727 €/m²
- Ventes analysées
- 547 sur 571
Évolution du prix au m² à Les Orres
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 139 ventes · 2022 : 143 ventes · 2023 : 98 ventes · 2024 : 91 ventes · 2025 : 100 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 72 000 € | 298 |
| 2 pièces | 105 000 € | 181 |
| 3 pièces | 150 000 € | 56 |
| 4 pièces | 320 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 481 000 € | 17 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Les Orres
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| pre longis | 2 971 €/m² | 63 |
| pl emile hodoul | 3 083 €/m² | 54 |
| rte de boussolenc | 3 155 €/m² | 52 |
| res terrasses du soleil d'or | 3 340 €/m² | 49 |
| pre la faysse | 2 653 €/m² | 32 |
| pre des lagiers | 2 872 €/m² | 30 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Les Orres, le prix médian constaté est de 3 079 €/m² sur 571 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.