Prix de l’immobilier à Vars
05560 · Hautes-Alpes · 697 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 94 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 21 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 21.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 381 €/m²
- Prix de vente médian
- 348 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Fourchette courante
- 2 706 – 6 646 €/m²
- Ventes analysées
- 45 sur 697
Appartements
3 607 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Fourchette courante
- 2 591 – 4 921 €/m²
- Ventes analysées
- 652 sur 697
Évolution du prix au m² à Vars
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 149 ventes · 2022 : 153 ventes · 2023 : 130 ventes · 2024 : 123 ventes · 2025 : 142 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 76 000 € | 329 |
| 2 pièces | 135 000 € | 219 |
| 3 pièces | 205 000 € | 97 |
| 4 pièces | 360 000 € | 33 |
| 5 pièces et plus | 630 000 € | 19 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vars
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| crs fontanarosa | 3 056 €/m² | 78 |
| crs guy seradour | 3 720 €/m² | 62 |
| crs brayer | 4 329 €/m² | 46 |
| les escoundus | 3 650 €/m² | 42 |
| all martial lucien | 3 930 €/m² | 39 |
| all clamens | 4 119 €/m² | 24 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vars, le prix médian constaté est de 3 632 €/m² sur 697 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.