Prix de l’immobilier à Le Monêtier-les-Bains
05220 · Hautes-Alpes · 269 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 77 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 16 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 17.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 474 €/m²
- Prix de vente médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 2 328 – 9 452 €/m²
- Ventes analysées
- 63 sur 269
Appartements
4 715 €/m²
- Prix de vente médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Fourchette courante
- 3 276 – 6 365 €/m²
- Ventes analysées
- 206 sur 269
Évolution du prix au m² à Le Monêtier-les-Bains
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 61 ventes · 2022 : 60 ventes · 2023 : 51 ventes · 2024 : 49 ventes · 2025 : 48 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 31 |
| 2 pièces | 151 000 € | 81 |
| 3 pièces | 250 000 € | 74 |
| 4 pièces | 376 000 € | 35 |
| 5 pièces et plus | 637 000 € | 48 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Monêtier-les-Bains
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de grenoble | 4 379 €/m² | 40 |
| rte de la guisane | 5 476 €/m² | 24 |
| vie de clare | 5 030 €/m² | 16 |
| rte de rochebrune | 5 742 €/m² | 10 |
| che de vie de clare | 4 959 €/m² | 10 |
| rte des bains | 6 719 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Monêtier-les-Bains, le prix médian constaté est de 4 865 €/m² sur 269 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.