Prix de l’immobilier à Orcières
05170 · Hautes-Alpes · 630 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 92 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 27.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 191 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Fourchette courante
- 2 000 – 4 766 €/m²
- Ventes analysées
- 53 sur 630
Appartements
2 343 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Fourchette courante
- 1 749 – 3 024 €/m²
- Ventes analysées
- 577 sur 630
Évolution du prix au m² à Orcières
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 154 ventes · 2022 : 136 ventes · 2023 : 116 ventes · 2024 : 127 ventes · 2025 : 97 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 64 000 € | 304 |
| 2 pièces | 111 000 € | 152 |
| 3 pièces | 137 000 € | 137 |
| 4 pièces | 200 000 € | 25 |
| 5 pièces et plus | 267 000 € | 12 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Orcières
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| merlette | 2 325 €/m² | 295 |
| rue bellevue | 2 477 €/m² | 61 |
| rue des soleils | 2 468 €/m² | 34 |
| rte d orcieres | 1 777 €/m² | 26 |
| rue des rotondes | 2 275 €/m² | 26 |
| mte du roc blanc | 3 213 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Orcières, le prix médian constaté est de 2 375 €/m² sur 630 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.