Prix de l’immobilier à Embrun
05200 · Hautes-Alpes · 809 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 78 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 15 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 31 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 529 €/m²
- Prix de vente médian
- 321 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 447 – 4 563 €/m²
- Ventes analysées
- 174 sur 809
Appartements
3 063 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 2 301 – 4 079 €/m²
- Ventes analysées
- 635 sur 809
Évolution du prix au m² à Embrun
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 176 ventes · 2022 : 186 ventes · 2023 : 138 ventes · 2024 : 151 ventes · 2025 : 158 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 88 000 € | 135 |
| 2 pièces | 125 000 € | 228 |
| 3 pièces | 195 000 € | 209 |
| 4 pièces | 248 000 € | 160 |
| 5 pièces et plus | 355 000 € | 76 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Embrun
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av charles de gaulle | 2 674 €/m² | 69 |
| av des acacias | 3 077 €/m² | 58 |
| rue de la levee | 3 295 €/m² | 47 |
| che des croix | 3 182 €/m² | 37 |
| rte de chalvet | 3 517 €/m² | 34 |
| che de chadenas | 4 042 €/m² | 33 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Embrun, le prix médian constaté est de 3 143 €/m² sur 809 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.