Prix de l’immobilier à Gap
05000 · Hautes-Alpes · 3 077 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 76 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 34 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 066 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Fourchette courante
- 2 273 – 3 818 €/m²
- Ventes analysées
- 739 sur 3 077
Appartements
2 287 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 1 743 – 3 111 €/m²
- Ventes analysées
- 2 338 sur 3 077
Évolution du prix au m² à Gap
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 735 ventes · 2022 : 682 ventes · 2023 : 554 ventes · 2024 : 494 ventes · 2025 : 612 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 72 000 € | 258 |
| 2 pièces | 118 000 € | 652 |
| 3 pièces | 161 000 € | 848 |
| 4 pièces | 207 000 € | 887 |
| 5 pièces et plus | 329 000 € | 431 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Gap
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av jean jaures | 2 102 €/m² | 112 |
| rue de valserres | 2 207 €/m² | 71 |
| bd georges pompidou | 2 178 €/m² | 67 |
| av cdt dumont | 2 398 €/m² | 60 |
| rte de ste marguerite | 2 433 €/m² | 59 |
| rue carnot | 2 167 €/m² | 55 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Gap, le prix médian constaté est de 2 441 €/m² sur 3 077 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.