Prix de l’immobilier à Franconville
95130 · Val-d'Oise · 2 626 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 78 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 46 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 324 €/m²
- Prix de vente médian
- 367 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Fourchette courante
- 3 348 – 5 492 €/m²
- Ventes analysées
- 585 sur 2 626
Appartements
2 969 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 2 371 – 3 954 €/m²
- Ventes analysées
- 2 041 sur 2 626
Évolution du prix au m² à Franconville
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 696 ventes · 2022 : 629 ventes · 2023 : 442 ventes · 2024 : 394 ventes · 2025 : 465 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 125 000 € | 147 |
| 2 pièces | 165 000 € | 407 |
| 3 pièces | 189 000 € | 968 |
| 4 pièces | 225 000 € | 756 |
| 5 pièces et plus | 365 000 € | 348 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Franconville
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du gal leclerc | 3 500 €/m² | 154 |
| av des marais | 3 730 €/m² | 95 |
| rue de la station | 4 190 €/m² | 92 |
| rue de paris | 3 022 €/m² | 86 |
| chs jules cesar | 3 777 €/m² | 82 |
| rue du plessis bouchard | 4 000 €/m² | 71 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Franconville, le prix médian constaté est de 3 221 €/m² sur 2 626 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.