Prix de l’immobilier à Chevilly-Larue
94550 · Val-de-Marne · 851 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 85 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 44 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.8 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 082 €/m²
- Prix de vente médian
- 467 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 3 855 – 6 622 €/m²
- Ventes analysées
- 128 sur 851
Appartements
3 518 €/m²
- Prix de vente médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 2 912 – 4 643 €/m²
- Ventes analysées
- 723 sur 851
Évolution du prix au m² à Chevilly-Larue
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 245 ventes · 2022 : 182 ventes · 2023 : 152 ventes · 2024 : 116 ventes · 2025 : 156 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 138 000 € | 88 |
| 2 pièces | 195 000 € | 161 |
| 3 pièces | 226 000 € | 295 |
| 4 pièces | 264 000 € | 218 |
| 5 pièces et plus | 410 000 € | 89 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Chevilly-Larue
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd jean mermoz | 3 459 €/m² | 52 |
| av de la croix du sud | 2 972 €/m² | 46 |
| all d alsace | 3 386 €/m² | 44 |
| av du gen de gaulle | 3 338 €/m² | 38 |
| rue du clos saint michel | 4 980 €/m² | 35 |
| rue du lieutenant petit leroy | 4 853 €/m² | 34 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Chevilly-Larue, le prix médian constaté est de 3 641 €/m² sur 851 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.