Prix de l’immobilier à Ormesson-sur-Marne
94490 · Val-de-Marne · 584 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 92 % des ventes. Le prix au m² a reculé de 7.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 308 €/m²
- Prix de vente médian
- 430 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 3 438 – 5 783 €/m²
- Ventes analysées
- 535 sur 584
Appartements
4 367 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 3 250 – 8 466 €/m²
- Ventes analysées
- 49 sur 584
Évolution du prix au m² à Ormesson-sur-Marne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 140 ventes · 2022 : 122 ventes · 2023 : 109 ventes · 2024 : 107 ventes · 2025 : 106 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 348 000 € | 10 |
| 2 pièces | 271 000 € | 42 |
| 3 pièces | 335 000 € | 142 |
| 4 pièces | 418 000 € | 189 |
| 5 pièces et plus | 483 000 € | 201 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Ormesson-sur-Marne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du centre | 4 067 €/m² | 29 |
| av olivier d ormesson | 4 709 €/m² | 24 |
| rue jules guesde | 4 199 €/m² | 21 |
| rue martyrs chateaubriand | 4 210 €/m² | 20 |
| rue albert kienert | 5 148 €/m² | 17 |
| rue eugene rethacker | 4 550 €/m² | 17 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Ormesson-sur-Marne, le prix médian constaté est de 4 313 €/m² sur 584 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.