Prix de l’immobilier à Bègles
33130 · Gironde · 2 402 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (49 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 25 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 316 €/m²
- Prix de vente médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Fourchette courante
- 3 311 – 5 526 €/m²
- Ventes analysées
- 1 167 sur 2 402
Appartements
3 455 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 2 819 – 4 050 €/m²
- Ventes analysées
- 1 235 sur 2 402
Évolution du prix au m² à Bègles
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 555 ventes · 2022 : 598 ventes · 2023 : 445 ventes · 2024 : 368 ventes · 2025 : 436 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 102 000 € | 117 |
| 2 pièces | 165 000 € | 558 |
| 3 pièces | 238 000 € | 873 |
| 4 pièces | 340 000 € | 591 |
| 5 pièces et plus | 475 000 € | 263 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bègles
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de toulouse | 3 670 €/m² | 90 |
| rue des muriers | 3 065 €/m² | 89 |
| all boyer | 2 851 €/m² | 55 |
| av robert schuman | 3 825 €/m² | 53 |
| rue des tiocs | 3 306 €/m² | 47 |
| rue aristide de sousa-mendes | 3 598 €/m² | 45 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bègles, le prix médian constaté est de 3 777 €/m² sur 2 402 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.