Prix de l’immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
33160 · Gironde · 1 869 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 77 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 831 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 3 010 – 4 570 €/m²
- Ventes analysées
- 1 432 sur 1 869
Appartements
3 617 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 3 040 – 4 154 €/m²
- Ventes analysées
- 437 sur 1 869
Évolution du prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 494 ventes · 2022 : 404 ventes · 2023 : 299 ventes · 2024 : 307 ventes · 2025 : 365 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 24 |
| 2 pièces | 160 000 € | 236 |
| 3 pièces | 250 000 € | 317 |
| 4 pièces | 362 000 € | 664 |
| 5 pièces et plus | 426 000 € | 627 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Médard-en-Jalles
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av montaigne | 3 671 €/m² | 73 |
| av blaise pascal | 3 621 €/m² | 45 |
| av montesquieu | 3 109 €/m² | 36 |
| rue de belfort | 3 542 €/m² | 36 |
| av anatole france | 3 717 €/m² | 30 |
| all des etoiles | 3 692 €/m² | 30 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 3 772 €/m² sur 1 869 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.