Prix de l’immobilier à Arcachon
33120 · Gironde · 2 579 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 71 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 6.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
8 413 €/m²
- Prix de vente médian
- 819 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 6 027 – 12 500 €/m²
- Ventes analysées
- 750 sur 2 579
Appartements
7 760 €/m²
- Prix de vente médian
- 322 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Fourchette courante
- 5 903 – 10 174 €/m²
- Ventes analysées
- 1 829 sur 2 579
Évolution du prix au m² à Arcachon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 636 ventes · 2022 : 575 ventes · 2023 : 466 ventes · 2024 : 411 ventes · 2025 : 491 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 200 000 € | 543 |
| 2 pièces | 312 000 € | 696 |
| 3 pièces | 505 000 € | 620 |
| 4 pièces | 750 000 € | 380 |
| 5 pièces et plus | 1106 000 € | 339 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Arcachon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd de la plage | 8 480 €/m² | 400 |
| crs desbiey | 7 288 €/m² | 95 |
| bd de l ocean | 10 200 €/m² | 91 |
| crs lamarque de plaisance | 7 500 €/m² | 85 |
| bd deganne | 6 294 €/m² | 78 |
| bd marechal leclerc | 6 989 €/m² | 69 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Arcachon, le prix médian constaté est de 7 917 €/m² sur 2 579 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.