Combien coûte une maison à Villeurbanne ?

Le prix de vente médian d'une maison à Villeurbanne est de 415 000 € pour une surface médiane de 90 m², soit 4 628 €/m² (630 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Villeurbanne ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Villeurbanne est de 210 000 € pour 60 m², soit 3 806 €/m² (10 952 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Villeurbanne ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Villeurbanne a évolué de -8.8 %.

Prix de l’immobilier à Villeurbanne

69100 · Rhône · 11 582 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 836 €/m²prix médian au m², tous types de logements-8.8 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 95 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8.8 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

4 628 €/m²

Prix de vente médian: 415 000 €
Surface médiane: 90 m²
Fourchette courante: 3 316 – 6 706 €/m²
Ventes analysées: 630 sur 11 582

Appartements

3 806 €/m²

Prix de vente médian: 210 000 €
Surface médiane: 60 m²
Fourchette courante: 2 901 – 4 750 €/m²
Ventes analysées: 10 952 sur 11 582

Évolution du prix au m² à Villeurbanne

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 978 ventes · 2022 : 2 699 ventes · 2023 : 2 065 ventes · 2024 : 1 807 ventes · 2025 : 2 033 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	120 000 €	1 867
2 pièces	180 000 €	2 679
3 pièces	245 000 €	3 601
4 pièces	280 000 €	2 439
5 pièces et plus	360 000 €	973

Les rues où il s’est le plus vendu à Villeurbanne

Rue	Prix médian au m²	Ventes
crs emile zola	3 774 €/m²	720
av roger salengro	3 598 €/m²	404
rue leon blum	3 673 €/m²	310
rue francis de pressense	3 976 €/m²	304
rue du quatre aout	3 508 €/m²	304
crs tolstoi	3 824 €/m²	275

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 836 €/m² sur 11 582 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.