Prix de l’immobilier à Lyon 8e Arrondissement

69008 · Rhône · 5 152 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

4 262 €/m²prix médian au m², tous types de logements-10.2 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 94 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.2 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

5 386 €/m²

Prix de vente médian
550 000 €
Surface médiane
96 m²
Fourchette courante
3 759 – 9 906 €/m²
Ventes analysées
284 sur 5 152

Appartements

4 226 €/m²

Prix de vente médian
222 000 €
Surface médiane
60 m²
Fourchette courante
2 961 – 5 455 €/m²
Ventes analysées
4 868 sur 5 152

Évolution du prix au m² à Lyon 8e Arrondissement

4 42620214 43920224 32020234 09620243 9732025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 142 ventes · 2022 : 1 198 ventes · 2023 : 946 ventes · 2024 : 844 ventes · 2025 : 1 022 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce127 000 €954
2 pièces197 000 €1 180
3 pièces267 000 €1 583
4 pièces295 000 €1 014
5 pièces et plus416 000 €419

Les rues où il s’est le plus vendu à Lyon 8e Arrondissement

RuePrix médian au m²Ventes
av paul santy3 160 €/m²255
rue marius berliet4 334 €/m²198
av des freres lumiere5 233 €/m²189
rue villon4 745 €/m²189
av general frere3 361 €/m²184
rte de vienne3 875 €/m²169

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 262 €/m² sur 5 152 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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