Combien coûte une maison à Lyon 5e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Lyon 5e Arrondissement est de 686 000 € pour une surface médiane de 112 m², soit 6 324 €/m² (193 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Lyon 5e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement est de 250 000 € pour 68 m², soit 4 000 €/m² (3 101 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Lyon 5e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 5e Arrondissement a évolué de -10.7 %.

Prix de l’immobilier à Lyon 5e Arrondissement

69005 · Rhône · 3 294 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

4 095 €/m²prix médian au m², tous types de logements-10.7 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 94 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 58 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.7 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

6 324 €/m²

Prix de vente médian: 686 000 €
Surface médiane: 112 m²
Fourchette courante: 4 878 – 8 821 €/m²
Ventes analysées: 193 sur 3 294

Appartements

4 000 €/m²

Prix de vente médian: 250 000 €
Surface médiane: 68 m²
Fourchette courante: 2 864 – 5 591 €/m²
Ventes analysées: 3 101 sur 3 294

Évolution du prix au m² à Lyon 5e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 770 ventes · 2022 : 715 ventes · 2023 : 582 ventes · 2024 : 599 ventes · 2025 : 628 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	156 000 €	424
2 pièces	217 000 €	639
3 pièces	272 000 €	894
4 pièces	294 000 €	849
5 pièces et plus	456 000 €	480

Les rues où il s’est le plus vendu à Lyon 5e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue joliot curie	3 494 €/m²	293
rue commandant charcot	3 350 €/m²	214
rue doc alberic pont	3 302 €/m²	177
av de menival	2 661 €/m²	171
rue des aqueducs	3 846 €/m²	157
av barthelemy buyer	3 099 €/m²	138

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Lyon 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 095 €/m² sur 3 294 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.