Combien coûte une maison à Lyon 9e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Lyon 9e Arrondissement est de 588 000 € pour une surface médiane de 100 m², soit 5 555 €/m² (140 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Lyon 9e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Lyon 9e Arrondissement est de 222 000 € pour 63 m², soit 4 019 €/m² (3 453 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Lyon 9e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 9e Arrondissement a évolué de -10.9 %.

Prix de l’immobilier à Lyon 9e Arrondissement

69009 · Rhône · 3 593 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

4 090 €/m²prix médian au m², tous types de logements-10.9 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 96 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 38 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.9 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

5 555 €/m²

Prix de vente médian: 588 000 €
Surface médiane: 100 m²
Fourchette courante: 4 301 – 8 244 €/m²
Ventes analysées: 140 sur 3 593

Appartements

4 019 €/m²

Prix de vente médian: 222 000 €
Surface médiane: 63 m²
Fourchette courante: 2 723 – 5 203 €/m²
Ventes analysées: 3 453 sur 3 593

Évolution du prix au m² à Lyon 9e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 904 ventes · 2022 : 807 ventes · 2023 : 641 ventes · 2024 : 552 ventes · 2025 : 689 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	117 000 €	561
2 pièces	200 000 €	833
3 pièces	265 000 €	1 085
4 pièces	279 000 €	747
5 pièces et plus	375 000 €	361

Les rues où il s’est le plus vendu à Lyon 9e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue du bourbonnais	4 675 €/m²	185
rue de st cyr	4 217 €/m²	139
rue du 24 mars 1852	4 715 €/m²	126
rue professeur patel	2 903 €/m²	108
rue pierre audry	3 704 €/m²	105
rue des erables	2 245 €/m²	103

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Lyon 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 090 €/m² sur 3 593 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.