Combien coûte une maison à Lyon 4e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Lyon 4e Arrondissement est de 1020 000 € pour une surface médiane de 120 m², soit 8 568 €/m² (69 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Lyon 4e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Lyon 4e Arrondissement est de 326 000 € pour 64 m², soit 5 319 €/m² (2 667 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Lyon 4e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 4e Arrondissement a évolué de -15.7 %.

Prix de l’immobilier à Lyon 4e Arrondissement

69004 · Rhône · 2 736 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

5 350 €/m²prix médian au m², tous types de logements-15.7 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 97 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 61 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 15.7 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

8 568 €/m²

Prix de vente médian: 1020 000 €
Surface médiane: 120 m²
Fourchette courante: 5 585 – 11 429 €/m²
Ventes analysées: 69 sur 2 736

Appartements

5 319 €/m²

Prix de vente médian: 326 000 €
Surface médiane: 64 m²
Fourchette courante: 4 138 – 6 770 €/m²
Ventes analysées: 2 667 sur 2 736

Évolution du prix au m² à Lyon 4e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 645 ventes · 2022 : 611 ventes · 2023 : 499 ventes · 2024 : 461 ventes · 2025 : 520 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	161 000 €	459
2 pièces	259 000 €	710
3 pièces	372 000 €	785
4 pièces	468 000 €	479
5 pièces et plus	669 000 €	298

Les rues où il s’est le plus vendu à Lyon 4e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
quai joseph gillet	4 751 €/m²	214
crs d herbouville	5 659 €/m²	126
rue henri gorjus	5 225 €/m²	122
rue jacques - louis henon	5 071 €/m²	110
rue chaziere	5 026 €/m²	99
rue jacquard	5 475 €/m²	91

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Lyon 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 350 €/m² sur 2 736 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.