Prix de l’immobilier à Nemours
77140 · Seine-et-Marne · 743 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (59 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 6.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 220 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 709 – 2 887 €/m²
- Ventes analysées
- 436 sur 743
Appartements
2 404 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 1 765 – 3 640 €/m²
- Ventes analysées
- 307 sur 743
Évolution du prix au m² à Nemours
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 189 ventes · 2022 : 176 ventes · 2023 : 131 ventes · 2024 : 131 ventes · 2025 : 116 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 81 000 € | 49 |
| 2 pièces | 113 000 € | 167 |
| 3 pièces | 163 000 € | 181 |
| 4 pièces | 195 000 € | 148 |
| 5 pièces et plus | 230 000 € | 198 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Nemours
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de paris | 2 248 €/m² | 52 |
| rue du general leclerc | 2 336 €/m² | 24 |
| av de lyon | 2 196 €/m² | 22 |
| rue de la grande montagne | 2 099 €/m² | 21 |
| av gambetta | 2 405 €/m² | 21 |
| rue d erceville | 2 744 €/m² | 20 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Nemours, le prix médian constaté est de 2 305 €/m² sur 743 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 18/09/2026.