Prix de l’immobilier à Lège-Cap-Ferret
33950 · Gironde · 1 319 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 80 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
11 231 €/m²
- Prix de vente médian
- 1115 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 5 274 – 20 543 €/m²
- Ventes analysées
- 1 061 sur 1 319
Appartements
9 435 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Fourchette courante
- 4 333 – 13 600 €/m²
- Ventes analysées
- 258 sur 1 319
Évolution du prix au m² à Lège-Cap-Ferret
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 378 ventes · 2022 : 324 ventes · 2023 : 204 ventes · 2024 : 160 ventes · 2025 : 253 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 248 000 € | 57 |
| 2 pièces | 325 000 € | 145 |
| 3 pièces | 770 000 € | 277 |
| 4 pièces | 891 000 € | 366 |
| 5 pièces et plus | 1527 000 € | 474 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Lège-Cap-Ferret
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la presqu'ile | 4 383 €/m² | 34 |
| av de bordeaux cap ferret | 13 868 €/m² | 32 |
| av du medoc | 4 248 €/m² | 24 |
| rte de cap ferret canon | 9 114 €/m² | 23 |
| rue edouard branly | 10 353 €/m² | 22 |
| bd de la plage cap ferret | 16 925 €/m² | 21 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Lège-Cap-Ferret, le prix médian constaté est de 10 730 €/m² sur 1 319 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.