Prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Braye
45800 · Loiret · 1 524 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (47 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 333 €/m²
- Prix de vente médian
- 213 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 1 818 – 2 897 €/m²
- Ventes analysées
- 711 sur 1 524
Appartements
1 969 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 1 544 – 2 677 €/m²
- Ventes analysées
- 813 sur 1 524
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Braye
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 401 ventes · 2022 : 351 ventes · 2023 : 271 ventes · 2024 : 252 ventes · 2025 : 249 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 58 000 € | 88 |
| 2 pièces | 106 000 € | 288 |
| 3 pièces | 139 000 € | 344 |
| 4 pièces | 179 000 € | 389 |
| 5 pièces et plus | 230 000 € | 415 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Jean-de-Braye
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la haute croix | 1 880 €/m² | 98 |
| res des chataigniers | 1 588 €/m² | 73 |
| av capitaine jean | 2 513 €/m² | 51 |
| rue jean zay | 2 333 €/m² | 49 |
| bd john f kennedy | 1 531 €/m² | 35 |
| rue des armenault | 1 917 €/m² | 33 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Jean-de-Braye, le prix médian constaté est de 2 172 €/m² sur 1 524 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.