Prix de l’immobilier à Montargis
45200 · Loiret · 1 339 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (34 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 519 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Fourchette courante
- 1 115 – 2 186 €/m²
- Ventes analysées
- 456 sur 1 339
Appartements
1 372 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 935 – 2 125 €/m²
- Ventes analysées
- 883 sur 1 339
Évolution du prix au m² à Montargis
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 320 ventes · 2022 : 320 ventes · 2023 : 244 ventes · 2024 : 219 ventes · 2025 : 236 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 54 000 € | 159 |
| 2 pièces | 72 000 € | 282 |
| 3 pièces | 81 000 € | 397 |
| 4 pièces | 103 000 € | 336 |
| 5 pièces et plus | 170 000 € | 165 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montargis
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all de la res tourelles | 971 €/m² | 51 |
| rue duchesne rabier | 1 282 €/m² | 49 |
| rue fbg de la chaussee | 1 094 €/m² | 47 |
| all de la res roseraie | 929 €/m² | 46 |
| rue paul doumer | 1 556 €/m² | 43 |
| all de la res du lac | 967 €/m² | 38 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montargis, le prix médian constaté est de 1 447 €/m² sur 1 339 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.