Prix de l’immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin
45380 · Loiret · 774 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (64 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 21 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 6.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 289 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 1 804 – 2 823 €/m²
- Ventes analysées
- 499 sur 774
Appartements
1 897 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 1 470 – 2 678 €/m²
- Ventes analysées
- 275 sur 774
Évolution du prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 180 ventes · 2022 : 166 ventes · 2023 : 142 ventes · 2024 : 116 ventes · 2025 : 170 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 82 000 € | 27 |
| 2 pièces | 100 000 € | 84 |
| 3 pièces | 142 000 € | 197 |
| 4 pièces | 192 000 € | 255 |
| 5 pièces et plus | 230 000 € | 211 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Chapelle-Saint-Mesmin
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte d orleans | 1 755 €/m² | 51 |
| av de la riviere des bois | 1 927 €/m² | 36 |
| rue du levereau | 1 663 €/m² | 32 |
| rue de la gabelliere | 2 173 €/m² | 29 |
| rue nationale | 2 287 €/m² | 22 |
| rue des terres blanches | 2 521 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian constaté est de 2 168 €/m² sur 774 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.