Prix de l’immobilier à Saran
45770 · Loiret · 850 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 81 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 23 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 348 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 1 892 – 2 821 €/m²
- Ventes analysées
- 685 sur 850
Appartements
1 905 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 1 600 – 2 676 €/m²
- Ventes analysées
- 165 sur 850
Évolution du prix au m² à Saran
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 205 ventes · 2022 : 206 ventes · 2023 : 154 ventes · 2024 : 109 ventes · 2025 : 176 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 66 000 € | 26 |
| 2 pièces | 122 000 € | 52 |
| 3 pièces | 156 000 € | 162 |
| 4 pièces | 185 000 € | 319 |
| 5 pièces et plus | 227 000 € | 291 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saran
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| art ancienne route de chartres | 2 000 €/m² | 63 |
| rue de l orme au coin | 2 383 €/m² | 35 |
| rue des frenes | 1 867 €/m² | 28 |
| all des narcisses | 1 929 €/m² | 27 |
| rue du fbg bannier | 1 902 €/m² | 23 |
| rue de la montjoie | 2 562 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saran, le prix médian constaté est de 2 294 €/m² sur 850 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.