Prix de l’immobilier à Fleury-les-Aubrais
45400 · Loiret · 1 330 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (57 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 5.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 308 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 1 819 – 2 826 €/m²
- Ventes analysées
- 757 sur 1 330
Appartements
1 818 €/m²
- Prix de vente médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 1 338 – 2 635 €/m²
- Ventes analysées
- 573 sur 1 330
Évolution du prix au m² à Fleury-les-Aubrais
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 316 ventes · 2022 : 286 ventes · 2023 : 260 ventes · 2024 : 238 ventes · 2025 : 230 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 75 000 € | 54 |
| 2 pièces | 111 000 € | 167 |
| 3 pièces | 143 000 € | 290 |
| 4 pièces | 174 000 € | 458 |
| 5 pièces et plus | 210 000 € | 361 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Fleury-les-Aubrais
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du fbg bannier | 2 171 €/m² | 80 |
| bd de lamballe | 1 577 €/m² | 72 |
| rue marcelin berthelot | 2 367 €/m² | 60 |
| rue camille desmoulins | 2 419 €/m² | 35 |
| rue gerard philippe | 1 403 €/m² | 35 |
| rue jean jaures | 2 151 €/m² | 35 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Fleury-les-Aubrais, le prix médian constaté est de 2 158 €/m² sur 1 330 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.