Prix de l’immobilier à Ablon-sur-Seine
94480 · Val-de-Marne · 391 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 72 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 47 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 069 €/m²
- Prix de vente médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Fourchette courante
- 3 129 – 5 385 €/m²
- Ventes analysées
- 110 sur 391
Appartements
2 776 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 368 – 3 964 €/m²
- Ventes analysées
- 281 sur 391
Évolution du prix au m² à Ablon-sur-Seine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 108 ventes · 2022 : 103 ventes · 2023 : 72 ventes · 2024 : 50 ventes · 2025 : 58 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 117 000 € | 21 |
| 2 pièces | 154 000 € | 63 |
| 3 pièces | 179 000 € | 126 |
| 4 pièces | 184 000 € | 131 |
| 5 pièces et plus | 341 000 € | 50 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Ablon-sur-Seine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du bac | 3 119 €/m² | 52 |
| rte de villeneuve | 2 489 €/m² | 44 |
| all de l orangerie | 2 543 €/m² | 35 |
| all des cedres | 2 564 €/m² | 18 |
| rue henri laire | 4 670 €/m² | 14 |
| rue saint georges | 4 240 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Ablon-sur-Seine, le prix médian constaté est de 3 051 €/m² sur 391 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.