Prix de l’immobilier à Noiseau
94880 · Val-de-Marne · 280 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (64 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 6.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 082 €/m²
- Prix de vente médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 3 200 – 5 248 €/m²
- Ventes analysées
- 179 sur 280
Appartements
3 810 €/m²
- Prix de vente médian
- 231 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 3 448 – 4 310 €/m²
- Ventes analysées
- 101 sur 280
Évolution du prix au m² à Noiseau
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 77 ventes · 2022 : 61 ventes · 2023 : 57 ventes · 2024 : 40 ventes · 2025 : 45 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 145 000 € | 15 |
| 2 pièces | 185 000 € | 29 |
| 3 pièces | 245 000 € | 61 |
| 4 pièces | 361 000 € | 82 |
| 5 pièces et plus | 412 000 € | 93 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Noiseau
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av pierre mendes france | 4 151 €/m² | 22 |
| rue sadi carnot | 3 806 €/m² | 19 |
| pl de l'hotel de ville | 3 566 €/m² | 17 |
| rue du general de gaulle | 3 730 €/m² | 17 |
| rue jean moulin | 4 245 €/m² | 16 |
| all camille claudel | 3 789 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Noiseau, le prix médian constaté est de 3 929 €/m² sur 280 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.