Prix de l’immobilier à Calais
62100 · Pas-de-Calais · 4 958 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (69 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 29 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 8.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 501 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Fourchette courante
- 1 048 – 2 000 €/m²
- Ventes analysées
- 3 430 sur 4 958
Appartements
2 108 €/m²
- Prix de vente médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 1 481 – 3 591 €/m²
- Ventes analysées
- 1 528 sur 4 958
Évolution du prix au m² à Calais
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 166 ventes · 2022 : 1 147 ventes · 2023 : 935 ventes · 2024 : 869 ventes · 2025 : 841 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 82 000 € | 298 |
| 2 pièces | 100 000 € | 661 |
| 3 pièces | 118 000 € | 1 179 |
| 4 pièces | 128 000 € | 1 373 |
| 5 pièces et plus | 149 000 € | 1 443 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Calais
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue mal de lattre de tassigny | 2 955 €/m² | 134 |
| rue des fleurs | 1 587 €/m² | 69 |
| rue alfred delcluze | 1 818 €/m² | 63 |
| bd de l egalite | 1 617 €/m² | 62 |
| bd gambetta | 1 606 €/m² | 58 |
| rue de valenciennes | 1 515 €/m² | 57 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Calais, le prix médian constaté est de 1 643 €/m² sur 4 958 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.