Prix de l’immobilier à Lens
62300 · Pas-de-Calais · 1 681 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (59 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 20 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 470 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 986 – 1 990 €/m²
- Ventes analysées
- 984 sur 1 681
Appartements
1 833 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 1 313 – 3 763 €/m²
- Ventes analysées
- 697 sur 1 681
Évolution du prix au m² à Lens
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 424 ventes · 2022 : 402 ventes · 2023 : 291 ventes · 2024 : 263 ventes · 2025 : 301 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 68 000 € | 128 |
| 2 pièces | 84 000 € | 310 |
| 3 pièces | 107 000 € | 387 |
| 4 pièces | 128 000 € | 438 |
| 5 pièces et plus | 145 000 € | 414 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Lens
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av alfred maes | 1 483 €/m² | 76 |
| rue edouard bollaert | 1 551 €/m² | 56 |
| av alfred van pelt | 1 473 €/m² | 54 |
| rue victor hugo | 1 401 €/m² | 40 |
| bd du marais | 1 244 €/m² | 39 |
| rte de la bassee | 1 692 €/m² | 38 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Lens, le prix médian constaté est de 1 584 €/m² sur 1 681 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.