Prix de l’immobilier à Berck
62600 · Pas-de-Calais · 2 279 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (41 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 20 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 15.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 429 €/m²
- Prix de vente médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Fourchette courante
- 1 660 – 3 302 €/m²
- Ventes analysées
- 935 sur 2 279
Appartements
3 048 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Fourchette courante
- 2 168 – 4 023 €/m²
- Ventes analysées
- 1 344 sur 2 279
Évolution du prix au m² à Berck
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 594 ventes · 2022 : 518 ventes · 2023 : 395 ventes · 2024 : 382 ventes · 2025 : 390 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 85 000 € | 360 |
| 2 pièces | 120 000 € | 673 |
| 3 pièces | 153 000 € | 611 |
| 4 pièces | 198 000 € | 353 |
| 5 pièces et plus | 222 000 € | 280 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Berck
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de l imperatrice | 2 676 €/m² | 176 |
| rue rothschild | 2 814 €/m² | 67 |
| bd de boulogne | 2 855 €/m² | 53 |
| av st exupery | 3 345 €/m² | 48 |
| che des anglais | 2 193 €/m² | 40 |
| rue du foier | 2 775 €/m² | 39 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Berck, le prix médian constaté est de 2 810 €/m² sur 2 279 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 16/09/2026.