Prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer
62200 · Pas-de-Calais · 2 921 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (39 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 627 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 1 095 – 2 184 €/m²
- Ventes analysées
- 1 149 sur 2 921
Appartements
1 789 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 1 220 – 3 533 €/m²
- Ventes analysées
- 1 772 sur 2 921
Évolution du prix au m² à Boulogne-sur-Mer
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 662 ventes · 2022 : 692 ventes · 2023 : 576 ventes · 2024 : 496 ventes · 2025 : 495 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 69 000 € | 298 |
| 2 pièces | 88 000 € | 657 |
| 3 pièces | 112 000 € | 715 |
| 4 pièces | 131 000 € | 604 |
| 5 pièces et plus | 160 000 € | 646 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Boulogne-sur-Mer
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd sainte beuve | 2 839 €/m² | 74 |
| rue nationale | 1 598 €/m² | 55 |
| gr grande rue | 1 578 €/m² | 54 |
| rue du chanoine pillons | 1 684 €/m² | 52 |
| rue felix adam | 1 596 €/m² | 47 |
| rue faidherbe | 1 541 €/m² | 47 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Boulogne-sur-Mer, le prix médian constaté est de 1 700 €/m² sur 2 921 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 16/09/2026.