Prix de l’immobilier à Arras
62000 · Pas-de-Calais · 3 118 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (41 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 21 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 10.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 931 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 389 – 2 650 €/m²
- Ventes analysées
- 1 282 sur 3 118
Appartements
2 444 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Fourchette courante
- 1 849 – 3 247 €/m²
- Ventes analysées
- 1 836 sur 3 118
Évolution du prix au m² à Arras
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 754 ventes · 2022 : 706 ventes · 2023 : 559 ventes · 2024 : 535 ventes · 2025 : 564 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 58 000 € | 479 |
| 2 pièces | 110 000 € | 671 |
| 3 pièces | 155 000 € | 657 |
| 4 pièces | 175 000 € | 494 |
| 5 pièces et plus | 183 000 € | 815 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Arras
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue grassin baledans | 2 623 €/m² | 69 |
| rue gaston debray | 2 110 €/m² | 68 |
| av john f kennedy | 2 308 €/m² | 63 |
| rue d amiens | 2 326 €/m² | 61 |
| rue emile didier | 2 500 €/m² | 55 |
| rue de cambrai | 2 515 €/m² | 53 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Arras, le prix médian constaté est de 2 237 €/m² sur 3 118 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.