Prix de l’immobilier à Vic-la-Gardiole
34110 · Hérault · 367 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 98 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 45 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 182 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Fourchette courante
- 3 670 – 7 762 €/m²
- Ventes analysées
- 358 sur 367
Appartements
3 595 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 2 308 – 9 250 €/m²
- Ventes analysées
- 9 sur 367
Évolution du prix au m² à Vic-la-Gardiole
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 87 ventes · 2022 : 86 ventes · 2023 : 68 ventes · 2024 : 65 ventes · 2025 : 61 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 158 000 € | 11 |
| 2 pièces | 165 000 € | 192 |
| 3 pièces | 196 000 € | 88 |
| 4 pièces | 329 000 € | 54 |
| 5 pièces et plus | 383 000 € | 22 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vic-la-Gardiole
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res les maisons du soleil | 6 595 €/m² | 51 |
| res les cabrols | 4 867 €/m² | 40 |
| chem de la source | 5 340 €/m² | 35 |
| laval | 7 988 €/m² | 29 |
| res les jardins de la robine 2 | 7 174 €/m² | 27 |
| rte des aresquiers | 4 756 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vic-la-Gardiole, le prix médian constaté est de 5 182 €/m² sur 367 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.