Prix de l’immobilier à Vendargues
34740 · Hérault · 383 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 72 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 966 €/m²
- Prix de vente médian
- 381 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 3 235 – 4 795 €/m²
- Ventes analysées
- 276 sur 383
Appartements
3 565 €/m²
- Prix de vente médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 614 – 4 792 €/m²
- Ventes analysées
- 107 sur 383
Évolution du prix au m² à Vendargues
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 99 ventes · 2022 : 84 ventes · 2023 : 72 ventes · 2024 : 50 ventes · 2025 : 78 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 405 000 € | 7 |
| 2 pièces | 174 000 € | 55 |
| 3 pièces | 259 000 € | 77 |
| 4 pièces | 374 000 € | 148 |
| 5 pièces et plus | 458 000 € | 96 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vendargues
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du salaison | 3 783 €/m² | 23 |
| av du 8 mai 1945 | 3 733 €/m² | 18 |
| rue des devezes | 3 801 €/m² | 14 |
| rue de la cadoule | 4 457 €/m² | 11 |
| rue jacques cartier | 3 932 €/m² | 11 |
| av du tamarou | 4 179 €/m² | 10 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vendargues, le prix médian constaté est de 3 888 €/m² sur 383 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.