Prix de l’immobilier à Sauvian
34410 · Hérault · 377 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 18.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 780 €/m²
- Prix de vente médian
- 254 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 2 035 – 3 422 €/m²
- Ventes analysées
- 349 sur 377
Appartements
2 835 €/m²
- Prix de vente médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 2 167 – 4 286 €/m²
- Ventes analysées
- 28 sur 377
Évolution du prix au m² à Sauvian
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 100 ventes · 2022 : 80 ventes · 2023 : 65 ventes · 2024 : 59 ventes · 2025 : 73 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 90 000 € | 5 |
| 2 pièces | 127 000 € | 32 |
| 3 pièces | 227 000 € | 66 |
| 4 pièces | 268 000 € | 180 |
| 5 pièces et plus | 300 000 € | 94 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Sauvian
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av des grands parcs | 2 736 €/m² | 14 |
| rue jacques villeret | 2 753 €/m² | 12 |
| rue trajan | 2 857 €/m² | 9 |
| rue yves montand | 3 119 €/m² | 9 |
| rue josephine baker | 3 367 €/m² | 9 |
| av du onze novembre 1918 | 2 820 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Sauvian, le prix médian constaté est de 2 782 €/m² sur 377 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.