Prix de l’immobilier à Saint-Martin
97150 · Guadeloupe · 1 825 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 81 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 51 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 36 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 368 €/m²
- Prix de vente médian
- 530 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 3 404 – 8 469 €/m²
- Ventes analysées
- 349 sur 1 825
Appartements
3 562 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Fourchette courante
- 2 273 – 5 143 €/m²
- Ventes analysées
- 1 476 sur 1 825
Évolution du prix au m² à Saint-Martin
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 434 ventes · 2022 : 463 ventes · 2023 : 372 ventes · 2024 : 312 ventes · 2025 : 244 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 123 000 € | 440 |
| 2 pièces | 155 000 € | 542 |
| 3 pièces | 246 000 € | 453 |
| 4 pièces | 389 000 € | 293 |
| 5 pièces et plus | 765 000 € | 89 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Martin
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| lot les res de baie orientale | 5 125 €/m² | 213 |
| baie nettle | 4 506 €/m² | 121 |
| griselle | 3 642 €/m² | 83 |
| rte de sandy ground | 3 840 €/m² | 65 |
| lot le belvedere de cul de sac | 3 068 €/m² | 65 |
| spring | 2 804 €/m² | 64 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Martin, le prix médian constaté est de 3 791 €/m² sur 1 825 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.