Prix de l’immobilier à Les Abymes
97139 · Guadeloupe · 867 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (32 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 10.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 716 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Fourchette courante
- 941 – 2 964 €/m²
- Ventes analysées
- 277 sur 867
Appartements
1 755 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 091 – 3 256 €/m²
- Ventes analysées
- 590 sur 867
Évolution du prix au m² à Les Abymes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 197 ventes · 2022 : 203 ventes · 2023 : 172 ventes · 2024 : 147 ventes · 2025 : 148 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 83 000 € | 76 |
| 2 pièces | 117 000 € | 134 |
| 3 pièces | 97 000 € | 232 |
| 4 pièces | 104 000 € | 290 |
| 5 pièces et plus | 140 000 € | 135 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Les Abymes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| morne l hermitage | 3 750 €/m² | 53 |
| res heliconias frangipaniers | 2 917 €/m² | 49 |
| cite anquetil 3 | 1 062 €/m² | 25 |
| cite anquetil 2 | 1 176 €/m² | 21 |
| cite hibiscus | 1 185 €/m² | 18 |
| res desirade | 1 804 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Les Abymes, le prix médian constaté est de 1 746 €/m² sur 867 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.