Prix de l’immobilier à Le Gosier
97190 · Guadeloupe · 910 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 70 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 27.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 583 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Fourchette courante
- 2 012 – 5 619 €/m²
- Ventes analysées
- 275 sur 910
Appartements
3 630 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 2 560 – 4 886 €/m²
- Ventes analysées
- 635 sur 910
Évolution du prix au m² à Le Gosier
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 220 ventes · 2022 : 213 ventes · 2023 : 158 ventes · 2024 : 146 ventes · 2025 : 173 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 85 |
| 2 pièces | 160 000 € | 263 |
| 3 pièces | 210 000 € | 270 |
| 4 pièces | 348 000 € | 194 |
| 5 pièces et plus | 490 000 € | 97 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Gosier
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res marisol bas du fort | 4 495 €/m² | 48 |
| le lagon bleu village hote | 3 571 €/m² | 47 |
| montauban | 4 250 €/m² | 39 |
| res riviera caraibes | 2 440 €/m² | 34 |
| dunoyer | 3 333 €/m² | 29 |
| res le grand canet | 2 940 €/m² | 26 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Gosier, le prix médian constaté est de 3 619 €/m² sur 910 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.